台中四建案 设计夺奖掀话题

中台湾新建案吹起绿建筑风潮,硬体设计成拼场利器!继钜虹建设以「阅上景」案拿下「全球卓越建设奖」银奖之后,「2020国家卓越建设奖」得奖名单跟着出炉,包括新成屋「总太织筑」及「嘉磐朴树」、「丽晨山‧溜滴」等预售案接连获奖,为台中房市增添话题性。

被喻为不动产界奥斯卡奖的「全球卓越建设奖」日前揭晓,台湾今年荣获三金、五银佳绩;其中,位于台中市北屯区的「钜虹阅上景」,因发展罕见地域性建筑,凭著认养古蹟「积善楼」、护根周边老榕树等环境整合计画,将人文生态融入建案中,不仅获得「高层住宅类」银奖肯定,也是全台唯一得奖的建案。

「2020国家卓越建设奖」日前公布,北屯机捷特区新成屋「总太织筑」脱颖而出!该案规画以土地文化做发想,外观选用「清水红砖」呈现立面质感,并邀来世界冠军团队「砖家」粘锦成施作砌砖工艺,同时运用错落阳台及垂直绿化诠释传统编织技法,不仅接地气,更让建筑皮层具透气功能,打造会呼吸的绿建筑,荣获「最佳规画设计类」金质奖。

事实上,「织筑」为总太地产继「拾光」之后、第二件获奖作品!总太地产董事长翁毓羚表示,「规画过程中导入策展概念,借由传统砌砖工艺打破大众对工匠的刻板认知,不仅提升建筑艺术层次,更延续台湾建筑历史的文化传承。」

同样获得「最佳规画设计类」金质奖的、还有台中南区预售案「嘉磐朴树」。该案基地前身为闲置50年的老旧工厂,不仅活化土地,更将建筑融入地景,规画临路退缩设计,方便行人直接走向绿园道,近一步提升居住安全,同时改善城市风貌。

此外,位于西区的「丽晨山‧溜滴」则以宜居建筑之姿,荣获「最佳规画设计类」住宅类卓越奖!该案建蔽率仅43%,建筑规画上以错落的深阳台及植栽绿化都市景观,呼应台中「宜居建筑设施设置办法」主轴,成为绿建筑典范。

高雄三民区 荣登店面成交王

高雄近二年店面交易摘要 高雄重划区超过百个,因建商推案引进更多人口,创造不少新的住宅型商圈,驱动区域店面买气提升,2019年迄今,高雄总价3,000万元以内的店面成交404户,交易前三名售中在三民、楠梓、凤山等三大热区,无论价格多少的店面,三民区都排名第一,跃升店面成交王。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出,高雄近年成交的店面,不乏老透天店面产品,一楼店面坪数虽不大,但是二、三楼仍有楼店、住家、办公室或仓库等多重效益,对于目前宅经济发烧,这类透天店面的营业和出租,更显得弹性。 且这些成交的店面,多半位于住宅型商圈,或进入人口