皇冠APP(www.huangguan.us)提供最新皇冠登录,皇冠APP下载包含新皇冠体育代理、会员APP。
疫情频频楼价跌幅或再扩大
2020-09-01 10:33:50 作者:颜伦乐- 字号
- 放大
- 尺度
,今年余下时间楼价不易展望,主要将追随疫情走势而升沉,只要9月及第四序疫情没再发作,楼价暂时仍然相对稳中向好,整年楼价至少仍有望录得3%至5%的升幅。 莱坊叹楼市「畸形」 莱坊执行董事及估价及咨询部主管林浩文示意,7月指数跌幅较预期少,主要因大单元的显示较好,但数据正逐步反映克日疫情的影响,尤其中小型民生住宅,估量楼市调整仍然连续。他形容现时房地产市场十分「畸形」,住宅楼价仍然高企,但租金已因经济下跌情形及失业率高企而连续向下调整,而商业及街铺的租金及售价则不停向下跌。 私宅租金两连升 据差估署资料,最新7月私人住宅租金指数报181.1点,按月再升约0.6%,该指数已连升两个月。现在年首7个月则下跌4.5%。林浩文指,5月起疫情最先纾缓时,之前蕴蓄的购买力正陆续释放,但现时经济隆冬下,忧郁这股购买力不能连续到第4季。 他以为,在失业率及就业不足率高企,政府的「保就业」设计及其他纾缓措施的成效仍是未知之数,而「减人工」及「无薪假」等各项因素估量在第4季最先影响楼市购买力。此外,楼市还受到许多因素影响,似乎内陆经济转变、中美关系等等。尽管如此,他信赖住宅楼市不会大跌,但同时亦很难泛起V形或U形反弹,他维持今年香港住宅楼价下调约5%的展望。 责任编辑:吴洋洋欢迎进入欧博APP下载(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。